Le case in montagna sono sempre più ambite. Il sorpasso del turismo ad alta quota rispetto a quello delle case al mare è ormai conclamato e nasce da una crescente consapevolezza delle persone su quanti benefici arrivino nel frequentare l’alta quota. Come impone la legge del mercato, dove c’è domanda c’è offerta e infatti l’offerta immobiliare è in forte ascesa verso il lusso riconosciuto. Ecco qualche esempio concreto, per comprendere a pieno il fenomeno e anche per sognare qualcosa che un giorno potreste raggiungere senza problema.
Case in montagna, i dati
Tutto parte da uno studio elaborato da Immobliare.it Insights, che ha messo a confronto 5 località marittime con 5 luoghi montani tra quelli più famosi in Italia. Cosa è emerso? Che le case al mare risultano più care:
“Un’abitazione a Forte dei Marmi supera la richiesta media di 2 milioni di euro, se ci spostiamo a Cortina, invece, il prezzo è di “soli” 1,3 milioni.”
Il prezzo medio in riva al mare è stato ricavato analizzando il costo medio delle abitazioni di mare in vendita con un risultato sorprendente:
“Ben due città di mare su cinque superano il milione di euro: Forte dei Marmi, oltre 2 milioni, e Capri, che sfiora i 1.400.000 euro. Anche Portofino si avvicina al milione come valore medio complessivo delle case sul mercato (955.000). La richiesta complessiva per una casa vista mare a Porto Ercole e a Porto Rotondo invece si aggira di media sui 766.800 euro e 540.600 euro rispettivamente.”
A questo punto c’è da chiedersi qual è il prezzo medio delle case in montagna. Per quanto riguarda le località sulle più famose piste da sci, solo Cortina d’Ampezzo va oltre la soglia di 1.300.000. Invece addirittura 3 si attestano su una cifra superiore agli 800.000 euro:
- Madonna di Campiglio (938.400)
- Courmayeur (860.000)
- Ortisei (831.800)
Chiude quest’analisi di mercato Cervinia dove per aggiudicarsi una casa sono sufficienti “appena” 300.000 euro di media.
Le dichiarazioni
E cosa significa quanto scoperto circa le case in montagna, belle anche quando sono prefabbricate? Ecco le parole di Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it:
“In Italia è sicuramente più comune che siano le mete turistiche sulla costa a vantare soluzioni di particolare pregio, per le quali la richiesta raggiunge molto spesso cifre importanti anche grazie a particolari plus quali giardini e piscine, molto meno comuni nelle località montane.”
Ora che ne sapete di più sulle case in montagna, semplicemente godetevi la gita… ma sempre in sicurezza.
I nuovi strumenti di MountaiNow
In questo vi supportiamo anche noi con la nostra app e le sue aggiunte di molte nuove caratteristiche tra cui queste principali.
Altezza della neve
E’ una nuova icona è disponibile per condividere l’altezza della neve. Facilmente misurabile con una classica sonda da sci alpinismo, la condivisione di questa osservazione fornisce informazioni in tempo reale sulla quantità di neve e contribuisce direttamente alla ricerca sul clima, soprattutto se essa viene fatta sui ghiacciai.
Nuovi livelli di mappa
Si tratta di un insieme di itinerari per lo sci alpinismo, il trekking o il mountain bike. Possono anche essere proiettati dal vivo durante la registrazione di una traccia GPS.